北海房价2024年最新房价走势_北海房价

1.北海城市科技产业城房价多少钱一平？

2.北海最繁华的地段房价是多少

3.北海房价平均多少钱一平方米

4.广西北海郊区房多少钱一个平方?

5.北海市房价暴跌原因

北海房价便宜是因为北海建筑用地比较便宜，经济跟广东其他地方相比也相对落后。还有一个就是需求量，北海地广人稀，北海没有投资价值，所以房价会相对较低。点击查看更多北海楼盘详情

北海的房价其实说便宜也不算太便宜了，只不过相比较一些一线城市二线城市来说算是便宜的啦。第一是因为北海这个城市，它并不算什么大的城市，只是一个小城市而已，第二是因为北海那边的经济发展没有达到一定的高度。目前北海市的房子销售平均价格是在5700块钱到6000块钱之间，相比较去年来说，每平米基本上涨了800块钱到900块钱左右，如果要放在去年的话，北海的房子价格还算是便宜的。

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北海城市科技产业城房价多少钱一平？

北海和海南相比，在北海买房比较好。更多资讯推荐使用美房网查询。具体分析如下：点击查看更多北海楼盘详情

1. 房价

不得不说，房价真的是最现实也最直观的问题，毕竟这是购房者决定买房的重要因素。

从6月4日，中国指数研究院发布的中国百城房价指数中看，5月份北海的房价均价为7958元/_，而百城统计中，海南省比较典型的两个城市，一个是海口均价14433元/_，而三亚则是24359元/_。

2. 气候和空气

在一个城市居住，气候和空气当然是非常重要的，特别是一些内陆城市过来的购房者们。在有的人眼里北海和海南的气候相差无几，但却不一样。就空气来说，海南远离大陆，空气好自然是没得说的。但是北海也不差，良好的空气是北海的众多名片之一，被称为“全国最大氧吧”，北海空气负离子含量颇高，利于养生和强身健体。

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北海最繁华的地段房价是多少

城市科技产业城目前房价为：6900元/_。

城市科技产业城位于海城区广西北海市软件科技园（北海大道与昆明路交界），物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓:35年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积36087_，建筑面积152903_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转13481，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

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北海房价平均多少钱一平方米

北海最繁华的街道是北部湾路，是北海的市中心，也是大商场的聚集地，是最繁华的街道。北海北部湾一号最新房价均价12000-13000元/_。更多资讯推荐使用美房网查询。点击查看更多北海楼盘详情

在胡润百富发布的《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》榜单中，北部湾一号荣登榜首，也再次印证了其在北海不可撼动的投资价值。北部湾一号是长板楼设计，层高32层，主推一室65平，两室85平，三室117平，户型方正。楼盘楼配套空中网球场，500平无边际泳池， 大面积观海景观露台及各种活动场所，并为儿童配套了儿童游乐场。小区门口200米有公交车站，出行比较方便。小区有三个游泳池，两个高空泳池一个无边际泳池，同时配有高空网球场和书吧。周边有菜市，超市，步行500米可达，小区周边自带商业，东边1km是老街，可满足日常生活所需。

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广西北海郊区房多少钱一个平方?

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如今很多经济宽裕的家庭都会到北海投资购房，那么，北海房价平均多少钱一平方米？房价受哪些因素影响呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、北海房价平均多少钱一平方米

北海房价平均价格在7000-8000元/_，例如位于北海大道137号的海韵日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。

二、房价受哪些因素影响

1、社会因素

人口密度：人口密度越低，供过于求，房价越低，反之，则越高。

家庭结构：家庭结构越小，家庭单位数量越多，供不应求，房价越高。

社会治安状况：社会治安越差，房价就越低。

消费心理：不同的消费心理对房产开发和设计都有一定的影响，房价也不稳定。

2、政治因素

政治因素主要是指国家房地产价格政策、税收政策和城市发展规划等因素。例如，各地方出台的限购、限售和限贷政策，保证居民收入和房价相匹配。

3、经济因素

经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。

物价状况：物价上涨，房价也随之上涨。

居民收入状况：居民收入越高，供不应求，房价越高。

4、自然因素

地质、地形，地势条件：地质、地形，地势条件越差，施工难度越大，投入的成本越高，房价则越高。

环境气候：周边环境气候越好，房价相对气候恶劣的区域较高。

小编总结：有关北海房价平均多少钱一平方米以及房价受哪些因素影响的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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北海市房价暴跌原因

北海郊区房在3000元左右一平。更多资讯推荐使用美房网查询。点击查看更多北海楼盘详情

目前很多人都会选择在北海买房，导致北海的房价一直在涨，相信，很多想要在北海买房的朋友，会问北海房子多少钱一平方米，其实北海的房价是有很多种的，一手房和二手房的价格是不一样的，所以要根据不同的情况来看。北海房价平均价格在7000-8000元/_，例如位于北海大道137号的海韵日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。

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北海市房价暴跌原因在城市类型上，一线城市的房价仍有上涨，二三线城市房价总体下降。二线城市的新房均价较上月上升0.1%，二手房价同比下跌0.2%；三线城市的新房和二手房的销售价格都在一个月内下跌了0.3%。就个别城市而言，广西北海的房价在七月份下降幅度最大，为-1.3%，而二手住房的价格则下降了0.8%，同样是全国最大的降幅。

中房百城市房价指数显示，北海七月份的新房均价均价为7921元/平米，中值均价7800元/平米。北海位于广西最南部，是全国最早的贸易港口，也是“丝绸之路”的重要发源地，是全国最受欢迎的旅游目的地。今年七月，由于疫情的冲击，北海的房价从2021年九月开始持续下滑，已经持续11个月，基本上已经回到了2017年之前的水平。

“北海的人，一般都是外地人。2017年到2019年，来这里投资的人很多，最贵的房子都在一万以上，但随着严格的限购政策，房子变成了刚性的，有当地居民的，也有外地的。”一位北海本地的房地产经纪人杨先生对《时代周刊》表示，这两年来，北海的房价一直不高，所以一年下来，二手房都没人买。特别是最近的流感，房屋买卖更是跌到了谷底。

为了稳定楼市，北海于五月份发布了一项新政，宣布暂停实施《关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知》。“北海是一座以旅游为主的城市，在短时间内，一定会有大量的库存。我们也要注意一下这些城市，如果旅游和旅游的市场不能发展起来，那么房地产就很难赚钱了。今后的政策思路，可以将消耗的方式和改善本地的居住环境相结合。”严跃进说。

以上就是有关北海市房价暴跌原因的相关内容了，希望本篇文章对你有所帮助。