闸北公园二手房_闸北公园附近房价多少一平米

1.当代成品（峥宸苑）交通方便吗？应该怎么过去？

2.静安府东区怎么样？好不好？值不值得买？

3.上海附近哪里适合定居？

4.永清公园到闸北房产交易中心坐公交怎么走

5.上海市闸北区明园森林都市三期那边的房子离地铁有多远?

楼盘名称：上海上海滩大宁城

城市：上海

楼盘位置：中山北路933号（中山北路与善普路交汇处）

开发商：上海屹申房产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板楼,

公交线路：轨交：1号线中山北路站

公交：829路、北安线、129路、849路、4路、706路中山北路普善路

其他交通方式：东至枫景苑、中山北路805弄及长虹大厦，南至中山北路，西至普善路，北至柳营路

规划信息：其占地面积为78000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位920个

周边配套：教育：上海大学、同济大学

购物：大宁国际商业中心

休闲：大宁灵石公园、闸北公园、上海马戏城

金融：工行、建行、中行、上海银行、招商银行

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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当代成品（峥宸苑）交通方便吗？应该怎么过去？

上海市区严格讲就是内环内，很成熟繁华，基本无死角，范围就是黄浦老静安，新静安不夜城，普陀武宁长寿，长宁中山公园江苏路，徐家汇，杨浦东外滩，虹口北外滩，浦东陆家嘴。

内中环属于这二十到十年快速发展区域，发展来说参差不齐，有些不错有些很可怕。发展好的区域有长宁古北（成熟），杨浦五角场（成熟），普陀真如（目前来说还是在发展，但趋势很好），新静安大宁（同上）。其他中环内区域还是很糟糕。

中外环区域属于城市拓展，人口分流的区域，谈不上好不好，对刚需人口或者来沪务工人员来说，是一个容身之地，离市区近交通也便利，在这居住跑市区上班也是安逸。

外环外区域属于城市再拓展，人口再分流区域，本身是承担上海农业工业区域，但由于城市发展人口压力，不得已再次拓展的区域，属于边缘区域了。不过这些区域有些景点早年也是划出来做别墅度村的，不过整体不影响区域性质。

郊环外，没啥说了

出生长大在上海，因为学习，工作需要一直在上海搬来搬去，结婚以后又在上海来来回回换房，虽然现在离开了上海，但可以说说感受！

我出生在卢湾区，打浦桥我是有 情感 的，现在每次回国停留时间不长，但一定会去那里看看，瑞金医院，以前是广慈医院，是我出生的医院，因为从小体质差，他们的住院区都像是我家的后花园了，卢湾区人重感情，老弄堂里大家都像一家人，虽然现在已经动迁了，但原拆原位的老邻居们即使已住高楼大厦也天天串门，而我因为 情感 也在婚后第一套房买在了动迁回来房子旁边的小区，并在那里住了6年，算内环了，那里安静，生活方便，离淮海路陕西路近，所以生活设施很齐全，生活成本也不算高，菜场菜价也没有给我很贵的感觉，相比虹桥而言。

我的学生生涯是在老闵行，七宝，因为那是2000年前后的事，和现在区别很大，老闵行之前因为有些上海老的重工企业，所以大量的职工住这里，我父母也都是，我们在十号路，一号路都住过很长一段时间，从生活的角度来说，这里安静，生活也算一流，但由于近几年一些企业搬离了那里去了临港新城之后，那里人口结构已发生了变化，五号线通车后，开发区沿线造了大量的商品房，很多新上海人来这里买房，毕竟比失去便宜很多，这里属于外环，但可惜那里的同学现在联系的很少，只有初中，高中一直一起读的同学还有所联系，因为高中是七宝中学，虽然还是上学的年纪，但我也算在七宝度过了3年的时光，七宝老街那时候还没有开发，早上溜出学校去老街买个芝麻烧饼是我最喜欢干的事（我从来不是乖孩子）。那个时候七宝光秃秃的，全是田，虽然漕宝路还行，但与现在高档别墅成群，万科中心，七宝老街的人山人海比起来算是农村了。

大学是在徐汇，上师大附近算很不错了，安静，优雅，但那个时候的年龄就是爱热闹，我去龙华打工，除了上课时间，我就爱往龙华，静安跑，那个时候恒隆广场是我的梦，久光商品我觉得特体面，我大学拼命打工就是为了恒隆广场对外展示的一块8万块钱的手表，虽然当我真正自己挣到8万的时候，我还是选择了出国。

为了孩子进好学校，我们家从黄浦区（卢湾老区的地方）搬到了杨浦，在杨浦我们算第一次有了大房子，虽然是老小区，但顶楼复式房被我们砸了重金装修，总面积近150，生活算是真正走上了中产，那段时间我们俩在事业上蒸蒸日上，孩子成绩也异常优秀，但我们家都不喜国内教育的现状，因为对老师的暗示不理不睬，孩子还穿了小鞋，这是我们选择移民的重要原因。杨浦没有卢湾这么有人情味，我算一个和善的人，时不时为小区做做义工，出门碰见小区老人也爱打打招呼，但真没有多少热情，给上海户籍的同胞觉得上海人不近人情也许在这里比较能感受，但这里生活设施齐全，家里附近的绿化，公园很多，比市区多多了，外加五角场商圈的繁荣，日子也算和谐，作为教育大区，在教育上投入的成本还是颇高的。

虹桥，我们卖了杨浦房子（三口之家在上海还是建议买小一点的房子，我爱人和我都觉得大房子会让 情感 距离也变大），出国前住了差不多一年的漕河泾开发区，虹桥，那里真的比较难受，人口多，出行不便，东西极贵，但小区治安非常好，社区工作态度好，我唯一看到过上海小区保安晚上不睡觉的，每隔2小时巡逻一下去，职业素养真的非常高，但那里离虹桥商圈比较远，就算去爱琴海购物也要骑个七八分钟的自行车，菜场没有市区或郊区那样的传统菜市场，外出买早餐则更是不便，总之买东西糟心，虽然有外卖，但外送费也很贵。

我是二千年从深圳移居到上海的，公公婆婆住在虹口，我们就在四川北路买了一套房子，因为在深圳我们一直住南山那边，所以习惯了郊区的居住环境，然后我们就在虹桥（那时候的虹桥还没有今天这么繁荣）买了一小别墅，后来随着我老公事业的发展，我们又在南翔买了一个小别墅，看南翔的发展实在太好了，那时候还没有限购一说，我们又陆陆续续买了金地的几套小住宅，其实如果不上班，住郊区真的很不错，随着上海的发展，我们住的越来越远了，不知道未来怎么样，我个人觉得只要购物医疗配套好，住在哪里都一样。

来上海16年，大部分时间生活在长宁区仙霞街道。已经习惯这里了。

交通方面2和10号两条地铁干线以及方便的换乘让我去机场、高铁站以及上海大部分区域都很方便。公交车有包含71路在内的众多线路可以无需换乘到达徐汇（836，72）闵行（700，757），嘉定江桥（158），宝山大华（737），闸北（69，829，944），火车站（941），静安等众多行政区。还有310，316，320等夜宵线以及浦东机场的守航夜宵线。

购物有家乐福，商场有龙之梦，尚嘉中心等高中低档商场。

对我而言，住在哪里最重要的是吃东西和交通方便。

习惯了这里就不想去别的区了……

我来上海20年生活过三个区，也在三四个区工作过，几乎每个区现在都比较舒服方便。上海的软件硬件在全国都是顶级的，很人性化，所以我在哪个区都很习惯。

当然，如果是上班族最好选择靠近市区的位置，比如闵行，长宁，普陀。市中心最好就不要居住了，拥堵不说，性价比也不高。

如果不上班，孩子上学也不产生影响的话，我认为住在郊区但是非常舒服，车不多，地方宽敞，主要空气也好，比如青浦区，浦东区，南汇区等。

出生在静安区富民路，居住过黄浦区汉口路外滩，读小学时又回到出生地，现在老了为了照带孙辈又住普陀区桃浦路真北支路，时刻想着快点再回到静安区富民路出生老居。那里有自小一起玩耍的发小，那里有我生活过的公寓小区和街边商店，

我已经七十多岁了，我的魂将永远留在那里。

各人习惯，一般从小生活的区最有感情。

我喜欢静安区。诞生在延安中路对面卢湾区的中德医院，隔壁就是大名鼎鼎的二大会址，我家弄堂现在还在，叫“念吾新邨”，**五十一号兵站里“小老大”的原型，已经正广和汽水厂老板也在这条弄堂里。

静安区我成长的地方属于标准“法租界”，氛围和底蕴不多说了。就读的民立中学也是百年名校，裴多菲那首“生命诚可贵，爱情价更高，若为自由故，两者皆可抛”的诗歌，就是民立中学英雄校友殷夫翻译的……

静安区是上海最中心财力最雄厚的区，以前及至今，给老上海人细腻感觉里的，仍然是静安区（老静安）的人，多了沉稳和规矩，素质就是和其他地方不同，不急吼吼。这里崇尚典雅安静的小资生活，很“西方”，也很低调。

静安的基础教育可能一度全国第一，有趣的是这个第一绝对不是拼分数第一，而是拼快乐教育指数。中国的快乐教育几乎就诞生在静安的小学（一师附小），包括出口英国的数学一课一练等，很多理念也出自那里。

记得教育界一位专家说过:老静安出来的孩子，分数也许不行，但都很阳光!

这，足够了。

上海人来回答这个问题，按以前的老上海说法，上海地区分为上只角和下只角，上只角是，黄埔区，静安区，卢湾区，部分徐汇区，下只角是只闸北区，杨浦区，部分徐汇区，虹口区，普陀区，其他都是郊区，是排不上号的，现在差距在缩小，要住哪个区现在知道了吧

我从小在徐汇区的上只角长大的，别的地方我都不会习惯的，现在自己的家也在徐家汇附近，对徐汇区有种偏爱了！

静安府东区怎么样？好不好？值不值得买？

城市：上海

楼盘名称：上海当代成品（峥宸苑）

公交线路：附近有937路、529路、66路、737路、R1线延长路站，靠近闸北公园和上海大学，工地与嘉利明珠城工地相邻。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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上海附近哪里适合定居？

楼盘名称：上海静安府东区

城市：上海

楼盘位置：汶水路215号（汶水路与平陆路交口）

开发商：上海华泓钜盛房地产开发有限公司

建筑类型：多层,高层,板楼,

公交线路：公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等

其他交通方式：延安高架入口，进入中山北路行驶80米右转进入华夏路，行驶120米左转进入中山北路，行驶480米，靠右前方行驶，进入内环高架路，行驶6公里，靠右前方行驶进去南北高架路，行驶3.5公里，靠右前方行驶，进入中环共和新路立交桥，行驶540米

规划信息：其占地面积为163512平方米，容积率，绿化率35%，共63栋楼，停车位静安府共有3264个停车位

周边配套：中小学：大宁国际小学、闸北实验小学、风华中学；

综合商场：大宁国际商业广场、大宁久光、大宁中心广场、宝际广场、万豪酒店等；

银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行；

医院：上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院；

其他：大宁灵石公园、闸北公园。

内部配套：小区内部配套：商业、生活集市、圣马可中央广场、社区中央、幼儿园、荟学堂、社区剧场等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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永清公园到闸北房产交易中心坐公交怎么走

一个适合居住的区域首先是离自己的圈子（家人/工作/朋友）比较近/交通方便吧。然后如果抛开这个和价格因素的话，不同的生活方式，会有各自比较适合居住的区域。如果一直是生活在国内的：浦西市区的话，静安中凯附近生活很方便，徐汇/长宁/卢湾的天平路/武康路/淮海西路/新华路/永嘉路附近算是闹中取静，打浦桥一带挺便利。虹口山阴路/鲁迅公园附近其实也是不错的选择，或者杨浦和平公园/控江路/五角场一带，本地人也比较多。它们交通和生活配套都方便，缺点是新的品质小区很少。闸北大宁公园附近现在也不错了。浦东的话，八佰伴附近不错，很有人气，源深/联洋那里也蛮方便的。如果是近郊，浦西莘庄-七宝-古美那里离航道较远的地方还挺成熟， 浦东有车可以考虑世纪公园附近。如果是海归/外籍人士：家庭有车的，欧美背景的可以考虑世纪公园/碧云附近。那里社区比较国际化，配套比较成熟，空气不错，可以去公园慢跑和附近的喜玛拉雅艺术中心，购物有车也挺方便，没车不太推荐。港澳台日韩背景的，推荐古北吴中路，配套设施完善。年轻的话，静安寺附近/长乐路-淮海中路-安福路-新天地一带都不错，有些新旧交替现代传统并存的感觉，圈子也相对集中。浦东的话可以考虑陆家嘴。其实外滩和苏河湾这里理论上是位置极好的区域，但目前还在开发，周边还是有些乱，配套也不够完善，等开发好了应该是挺宜居的。郊区的话嘉定新城/南翔一带开发好也会不错。

上海市闸北区明园森林都市三期那边的房子离地铁有多远?

公交线路：813路 → 地铁3号线 → 959路，全程约20.1公里

1、从永清公园步行约570米,到达永清路双城路站

2、乘坐813路,经过2站, 到达水产路同济路站（也可乘坐51路、711路）

3、步行约370米,到达水产路站

4、乘坐地铁3号线,经过9站, 到达虹口足球场站

5、步行约40米,到达虹口足球场站

6、乘坐959路,经过9站, 到达大宁路运城路站

7、步行约170米,到达闸北区房地产交易中心

乘：913（高家堡 - 雷桥）上的照片：郑常庄（经过29站）下，照片：洼里南口（步行约150米）

变化：地铁8号线（北土城 - 中森林公园南门）照片：奥林匹克公园（下一个站后）照片：森林公园南门

走：奥林匹克森林公园，约800米