马耳他移民就是个坑_马耳他移民门槛是否很高

1.马耳他移民后回国居住

2.马耳他是宜居的岛国，不要再被骗了，我来掀开马耳他最真实的面纱

3.马耳他移民怎么样

4.马耳他移民优缺点

5.移民马耳他移民怎么样？

6.马耳他护照移民

一、马耳他移民后悔死，这个国家太小了

马耳他这个国家面积的确很小，就算用两只脚也可以走遍全国，绝对不是随便说说的，也不需要花费几个月甚至几年的时间。如果驾车的话，基本三个小时的时间就可以绕最大的主岛转一圈。从最东边的瓦莱塔到最西边的丁里悬崖，自驾也只需要30分钟左右的时间，如果乘坐公交车的话，也就40分钟。从主岛到戈佐岛的轮渡大约也就25分钟的样子。目测一下，貌似还没有国内很多城市大。

但是国家虽小，五脏俱全，这个国家有你想要的一切。从大的方面来说，马耳他是全球唯一一个四位一体国家，移民马耳他之后，拿着永居卡可以灵活前往欧洲任何一个国家。去欧洲主要大城市的时间多在2-3小时之间。可以说，住在马耳他，随便就可以周游整个世界。

二、马耳他移民后悔死了，当地生活节奏太慢了

即使传统的移民国家生活节奏也不快，但是马耳他却更加的慢。城市的喧嚣和繁华，超快节奏的生活？这些在这个国家是很难见到的！这里的人们做任何事情都是不慌不忙，无论发生什么，享受生活才是最重要的。

马耳他生活节奏虽然很慢，但是这里的生活却一点都不无聊。这个小岛国拥有一些超过七千年的历史遗迹，宏伟的大教堂是可以随处可见的，优美的海岸线是上天赐给这个国家。走在首都小巷的石板路上，听着教堂传来的钟声，探寻历史遗留的痕迹，仿佛让时间静止了一样。

三、马耳他移民后悔死了，不会英语真的寸步难行

马耳他当地的华人数量并不多，路上都是讲英语的人。如果一点英语都不会的话，生活上还真的有很多不便之处。不过，如果子女到马耳他之后需要读书的话，那就有很大的优势了，在这里可以享受传统的英式教育。由于是英联邦，马耳他的教育体系和英国是一脉相承的，子女如果以后想前往英国继续深造的话，优势非常的大。

四、马耳他移民后悔死了，这个国家的经济很一般

对于很多移民申请者来说，都希望自己能够去一个经济比较发达的地方。而提到马耳他的话，很多人可能都不知道这个国家在哪儿。的确，马耳他面积比较小，而且经济没有传统国家那么强大。但是仅就这个国家的面积和地位来说，经济也是完全可以的。其经济水平在欧盟成员国中一直是稳居中上水平。如果非要和第一第二名比，那是肯定远远不如的。但是如果为了更好的工作机会和生活环境，那么移民马耳他，你是绝对不会后悔的。

总的来说，虽然不能说马耳他移民有多么的优秀，但是至少马耳他在众多移民国家中还是可以居中上的位置，而且移民马耳他还可以满足在生活，工作，学习等诸多方面的要求。至于移民马耳他之后是否会后悔死，那是绝对不可能的！

马耳他移民后回国居住

马耳他移民很不错，这其实是很小众的项目，做的人并不是很多，而且名气也不大，甚至很多人都不知道有这个移民项目。不过，马耳他这个国家本身还是有很多优点的，也适合一些热爱这个国家的申请者。移民公司推荐金顶移民，为客户提供更方便的落地安家、子女教育、海外资产规划等多方位服务，满足多样化需求。

马耳他宜人的气候绝对是声名远播的，欧洲人度的首选目的地就是马耳他，可以说是欧洲国家的后花园。马耳他全年有超过200个阳光充沛的日子，四面环海的地理位置尤其让喜欢大海的人倍加青睐。不过，移民马耳他生活有一点是需要注意的，马耳他的冬天是非常短暂的，但是由于供暖并未完全覆盖所有的地方，所以，短暂的冬天依旧会让人感到很难熬。

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马耳他是宜居的岛国，不要再被骗了，我来掀开马耳他最真实的面纱

移民不是一件小事，很多人在移民之前都会经过再三思考，马耳他作为欧盟国家，是移民最容易的，很多人在网上搜索移民马耳他的时候，有回答说这是一个“坑”的。那么到底马耳他移民是不是坑呢？下面就来谈谈我真实的马耳他移民感受，从各方面来看看移民马耳他到底值不值得。

要想移民需要通过层层关卡，一般都需要两年时间以上，不过移民马耳他给了我不同的感觉，仅仅7个月就完全完成了移民手续，带领全家定居到了马耳他。现在到马耳他已经一年半了，最大的感受就是经常能够看到华人，谁让马耳他旅游业发达呢，每年旺季的时候，基本马耳他旅游地都能够随时看到华人的身影，这种感觉还是特别亲切的。

作为旅游地，马耳他的环境是毋庸置疑的，不过因为马耳他确实地方比较小，因此旅游地不需要一个月就走完了，现在闲暇时候更多的是愿意在家里陪老婆孩子，或者是去远一点的地方踏青，享受马耳他清新的空气。

马耳他移民感受最好的一点就是孩子上学不愁了，在国内的时候，为了让孩子上一个好的幼儿园还需要买学区房，贵就算了，还需要找关系，在上小学之后又需要重复一遍，真的是烦不胜烦；而马耳他这个问题完全不需要考虑，公立学校不止费用比较少，而且学校制度也不同国内，孩子的学习压力没那么大，移民过来之后看到了更多女儿应该有的同年笑容，就这一点觉得移民非常值得。

网上有不少人都说马耳他很穷，尤其是移民过去的人，过得非常的惨，其实这只是个例，要么是懒要么是遭遇了特殊事情才会如此。在马耳他，你只要有足够的能力、足够努力，不说生活多富裕，至少基本的生活史有保障的，而且马耳他房价并不算很贵，买了之后还可以终身拥有，相对于国内来说压力还要小一点；反正我再马耳他生活这么久，看到的移民家庭大部分都是比较幸福的。

最后再来说一点马耳他移民感受，移民到一个新地方肯定是有不适应的，尤其是在初期的时候，因为文化语言的差异，还有搬家、孩子上学、落户等问题都要自己解决，也会烦躁过，但是只要坚持过来了就一切都好了。

马耳他移民怎么样

马耳他是位于地中海中部，在意大利和北非海岸之间的一个小岛国。它的邻国是意大利、突尼斯和利比亚，通往欧洲、非洲和中东的交通十分便利。

马耳他面积仅有大约316平方公里。从地图和实际的地理位置上来看，马耳他群岛不属于欧洲大陆，而是属于非洲大陆，理论上马耳他应该是非洲的一部分。

但由于众多诸如殖民等 历史 因素，马耳他被划给了欧洲，事实上马耳他是一个南欧岛国，还是最小的欧盟成员国。

无论怎样，非洲大陆都会对马耳他造成潜移默化的影响。比如：这个岛国每年有300天的阳光照射、干旱较为严重、人民生活轻松、拥有丰富的 历史 和考古宝藏。

这些自然和人文环境似乎都涵盖了非洲大陆环境的影子。不过，与大多数非洲国家不同的是，马耳他的经济稳定，每年都会吸引大量新移民前来定居。

马耳他的总人口大约有50万人，包括了移居到马耳他的外国居民。事实上，马耳他原始居民的出生率很低，该国的新生儿大部分来自移民家庭。

而且，有趣的是许多马耳他原始居民喜欢到北美、比利时、荷兰、卢森堡、德国或英国等欧美发达国家寻找工作和发展，等到退休后再回国。

与此同时，来自英国、德国、意大利、希腊等其他欧洲国家的居民不断地移居到马耳他。

这些新移民中也包括大量来自北欧的退休人员和英国的退休人员。另外，还有相当数量的非洲和南非洲的移民群体。

吸引新移民的原因无非在于，马耳他自身良好的地理位置优势、相对便宜的生活成本，与英国的 历史 渊源、该国的企业税收低、岛上的自然美景、 历史 古迹的建筑和全年温暖的地中海气候。

马耳他除了是全球高净值人群的避风港，还是非洲难民进入欧洲大陆打工捞金的跳板。难民们可以通过马耳他进入到意大利半岛，从而辗转欧洲大陆各地。

多国民族的融入使马耳他成为了一个具有语言多样性和文化多样性的国家。岛上的土著语言和官方语言仍是马耳他语，当地的孩子们被要求在学校必须学习马耳他语。

第二官方语言是英语，几乎90%的人会说英语。意大利语也较为流行，多达三分之二的马耳他居民能流利地说意大利语，所以这里有大量的英语和意大利语的媒体。

只要能掌握英语、马耳他语和意大利语中的一门语言，就不必为在马耳他的交流问题而担心。

不过要是一个只会讲中文的人打算去马耳他生活的话，那会是一件相当痛苦的事情。

该国的宗教以天主教为主，98%的马耳他人是天主教徒，是一个非常保守的国家。

袒胸游泳和日光浴是不被允许的,堕胎更是非法的行为,甚至离婚行为也是直到2011年才有的。这些跟我们认知的欧美国家相比，大相径庭。

马耳他风景优美，气候宜人，是欧洲最好的度地点之一。在马耳他的日常生活中有各种各样的户外消遣方式。

乘坐游艇，驾驶帆船、学习潜水、 探索 沉船或欣赏地中海珊瑚礁。这些都会让你的马耳他之旅充满乐趣。

除了海滩和大海带来的刺激，游客们还可以观光大教堂、艺术品，了解该国的 历史 故事。

欣赏一段护卫骑士的秀，观看古代大炮开炮的表演，或者 探索 马耳他的地下墓穴。

这些事情固然美好，但是等过了两三个月后，就会对这些事情生腻，觉得无聊。仿佛自己生活在了一所漂浮在海面的监狱里。

因为在马耳他几乎每个人都是双语者，当地的中学课程包括数学、马耳他语、英语、其他外语、物理、艺术、音乐和 体育 等学科。

学校的课程中几乎没有汉语教学，很不利于中国移民后代的成长和对中华文明 历史 的了解。

而且，语言是人类思维的体现，会说多种语言并不代表同时精通，强制且混乱的双语或多语环境，对小孩的思维培养会有严重阻碍，更不会有标准地文化认同感。

况且，当地知名的马耳他大学在世界的排名也仅仅排在600-800名左右，并不见得该国的教育具有多么明显的优势！

马耳他的治安整体来讲还是很安全的，马耳他国内的暴力相当罕见，但是扒手，抢钱包， 汽车 偷窃和持刀抢劫等行为时常会发生。

在一些流行的夜生活场所也会发生骚乱。此外，以提供工作为噱头的行为也很猖獗。

马耳他的道路非常拥挤，比如马耳他的首都瓦莱塔的公路，就有很多狭窄的坡道，车流湍急。所以，交通问题也是该国的一大安全隐患。

马耳他作为一个几乎没有自然的小国，其经济主要以贸易、 旅游 业和金融服务业为主。

与其他地中海国家不同的是，马耳他是一个不适合种植农作物的干旱国家，农业产量相当低。

尽管近年来，马耳他的 游戏 产业和** 产业发展迅猛，但也并不能给马耳他带来广阔的未来和经济前景。

我认为，像这样一个没有任何自然和经济发展前景的小国，去 旅游 就可以了，真没必要拖家带口的去这里谋发展。

马耳他移民优缺点

问题一：马耳他国债移民怎么样?值不值? 很多办理马耳他国债移民的申请人的想法，他们的重心仍在中国，而不是举家移民。这个项目确实不适合移民去生活的申请人。其实就是为了拿个海外身份。

想安心去生活又能工作，又能拿永居就别考虑欧洲了，去澳洲美国加拿大吧。这些传统移民国家可以提供大量的工作机会，可找移民公司评估一下，如弘域移民的评估系统hyimmi/mianfeipinggu/

问题二：为什么大家都想移民马耳他 一、 欧洲国家，官方语言是英语

马耳他从传统意义上讲是欧洲国家，其官方语言是英语，良好的英语环境让人与人的沟通变得轻而易举。而且马耳他所有的官方文件用使用英语书写，商业和生意来往也用英语进行，对英语国家有着无限向往的人们选择马耳他是最理想的。

二、对投资人零要求，身份实为终身有效

对投资人无语言、学历、经商背景等要求，不用考试，直接投资即可拿到身份，方便快速。马耳他国债移民法案明确指出MRVP（马耳他国债移民）的身份是终身有效的，时间满足五年后国债和房产可以出售并不不影响身份的保持，只需保留一个地址就可以了。

三、一人申请，四代移民（1+1=4）

马耳他国债移民是主申、附申制，也就是说不仅仅是投资人收益，一整个家庭都可以随之获得马耳他身份，包括主申请人，配偶，27岁及以下经济不独立子女，以及主申请人和配偶的各自的经济不独立的父母和祖父母，最高可达7个家庭，子女年龄高达26岁，即只要27周岁生日前，未婚、经济不独立都可以。

四、投资少，性价比高，项目风险低

申请人需购买25万欧元的国债，并持有5年；同时申请人需购买或租赁符合 *** 要求的房产，并持有5年：五年后无需继续持有国债，可出售房产。马耳他国债移民是先获批，后投资，投资A级国债，评级高且非常稳定风险低。

五、申请时间快，无移民监

全程的申请时间非常短，从签署法律聘定协议到最终取得居留卡，最快仅需3个月。移民申请递交之后只需入境一次录取指纹，获取居留卡之后无最低居住要求，律师可以代办居留卡更新，申请人不用亲自入境。

马耳他移民从政策上来说是非常简单快捷，而且性价比很高，对于钟情于英语国家的申请人来说可以说是非常好的选择。那么移民到马耳他后，具体有哪些优势呢？

一、教育优势

持有马耳他护照可享受欧盟标准的英联邦教育，并能够在欧盟各国接受发达的高等教育，让子女轻松享受世界一流水准的教育，为将来的辉煌打下坚实基础。 如果获得工作许可后参加工作并纳税，子女便可免费享受马耳他公立的中小学教育。学校是寄宿学校, 11岁以上的孩子均可以住宿，并不需要家长陪同。

二、医疗水平高

马耳他的医疗体系世界排名第五， *** 对医疗大力投入，投入大量资金引入尖端医疗设备；申请人可以享受欧盟国家中最好的医疗设施和保健服务，以及仅提供给欧盟国公民的优惠条件，给予申请人和申请人的家庭最大的健康保障。MRVP客户只需要购买覆盖欧盟3万欧元的保险，儿童约200~300欧元/年，成人约500欧元/年，费用低廉；如果客户在马耳他居住，可以购买每年几百欧的当地保险，即可解决就医费用问题。

三、非全球征税国家

马耳他已和全球75个国家及地区(包括中国)签订《避免双重征税的协议》，保证纳税人在不同国家不会重复缴纳税费。企业税在退税后低至5%，堪比离岸天堂，税收制度非常宽松。

四、经济发展优势

*** 对于金融业大力扶持使马耳他 *** 机构在过去几年中的努力已成功地引来了25个国家的国际银行，如德意志银行、汇丰银行等。马耳他国家信用评级评定为A级，意味着该国经济稳定、安全系数高。 第三产业发展迅速，旅游业占国内生产总值15%，影制造业发展迅速；英语教学培训发展迅速，2015年学习英语的外国人达到7.7万人，占总游客数量的11.7%。

五、“地中海的硅谷”

马耳他在软件和游戏领域的成就吸引了大型软件公司的目光。全球领先的微软公司已经与马耳他 *** 签订合约，面向初创企业和个人提供实验空间及指导方案。马耳他开始建设Smart City Malta，为马耳他的IT行业注入新的血液。马耳他成为欧洲的“硅谷”指日可待。

六、生活品质

世界级旅游目的地：截......>>

问题三：马耳他这么小 真的适合移民吗 不适合，最多度。。。。。

问题四：马耳他移民究竟靠不靠谱 像马耳他这种加勒比岛国主要是为了避税，完全靠谱。我们办理了很多，这是针对9位数以上的土豪们准备的，拿到护照就好，不需要你实际去住。

问题五：马耳他的移民政策具体是怎样的？ 恐怕你要失望了，和那里的人结婚是唯一可以入籍的方式。

至于你说的永居也不准确，你申请是有条件的长居，是有年限的，和永就没关系。

如果真的是提升到养这个词，那就是一直要养的了。

公民权，太远了，你的这个移民权其实都少得可怜。

入籍很难，在欧洲范围内都是这样的。

你先问问你的中介，就是这个类型的移民，是不是可以在那里工作换成工作签证，如果他告诉你可以，那你就可以判断他的专业程度了。

同样，就算是留学过去的，在那里工作也有很大的难度。

不过，如果工作签证持有五年，按时交纳税，拥有保险，满足欧盟护照的申请条件，那么你还有机会尝试申请欧盟护照。

问题六：全面分析马耳他移民到底靠不靠谱 有三个风险：1. 所谓的一次性拿到的“绿卡居留签证”需要每年去外管局续签，一直要签15年或者5年后转为马耳他国籍2. 任何国家的移民政策在初期都比较宽松，随之问题出现后，必然紧缩政策3.移民中介基本上都只说好的，掩盖问题

问题七：马耳他国债移民值不值 马耳他自2004年5月开始便成为欧盟成员国之一，并在2007年加入申根区域。继2014年初马耳他 *** 颁布马耳他公民权以及护照投资移民法案后，2015年8月25日又颁布了马耳他永久居留与签证，申请者只需要完成 *** 制定的25万欧元国债投资，即可携同全家族四代人一步到位获得马耳他的永久居留权。

投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份；

无风险：有明确的法律保护，投资国家债券，由国家直接管理，稳定无风险；

零要求： 无经商背景、语言、学历要求；

申请快：递交后三个月即获欧洲永居身份；

四代移民：一人申请，全家四代人同时移民；

无移民监：只需要申请时登陆；

畅游欧洲：全球唯一的四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家；

地理位置：马耳他地处地中海重要战略位置，多天然良港；

教育：移居马耳他，坐享全球的英语培训基地、一流国际教育、优越经商环境；

税收：公司利得税欧洲最低，马耳他非全球征税国家；

成功率：100%

问题八：马耳他移民有什么优势？ 您好，出国风为您解答。

1.发展经济，积极入欧盟，马耳他已经成为欧盟的正式成员，其他会员国将会大量投资于马耳他。执政的 *** 正朝着这个方向发展马耳他的经济。

2.鼓励外商在当地投资并提供多种优惠

（1）产品95%以上作为出口的投资可获得十年公司所得税的减免；

（2）进口之机械设备及原料可获免入口关税及价值附加税（VAT）；

（3）3%的低息（十年还款金额不超过英磅90万）；

（4）输往欧盟会员国之出口可获免入口关税及配额之限制，而输往美国亦可获普及特惠关税（GSP）的优惠。

3. *** 鼓励生育，马耳他人享有良好的社会，实行免费教育，医疗及退休保险制度。

4.马耳他当地民风淳朴，治安良好并且没有种族歧视及政治问题。

5. 马耳他生活水平达西欧水平，但物价水平却相对较低，医疗设备先进，收费低廉。

6. 马耳他教育普及，提供免费之中学及大学以上课程，全部英语授课。

问题九：移民马耳他好还是斯洛伐克 移民马耳他好。找我们代办马耳他移民的客人一直挺多的，但是找我们代办斯洛伐克的客人就少的多了。虽然斯洛伐克移民费用低些，但是从经济发达水平和国家安全稳定等方面来看，马耳他的优势就比较明显了。毕竟马耳他是全球唯一四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家，而且无移民监，移民费用也不算贵，又是非全球征税国家，所以移民马耳他还是挺适合经商人士的。

问题十：马耳他这个国家怎么样？（考虑移民的）详细介绍一下，不要百度复制过来。 马耳他属欧盟国家，是申根国家，马耳他护照可以免签160多个国家，同时也可以在其他申根国家永久居留（比如说法国，德国，瑞士等）

移民马耳他移民怎么样？

马耳他移民优缺点如下：

第一，马耳他的生活成本较低，物价也比较低，移民者可以不用过度担心马耳他的物价问题。

第二，马耳他风景优美，比起希腊来更加适合养老。

第三，马耳他的税收低。

第四，马耳他允许工作，且就业机会多。

第五，马耳他的中国人少，商业竞争没有希腊那么激烈，可供涉及的范围非常的广。

马耳他的缺点

一、马耳他后期的持有成本较高。虽然马耳他没有移民监，但是需要移民者在本地有住所，可租可买。对于租的话，官方有规定：前五年的租金不能低于1.2万欧元；买房的话，在前五年有27万欧元或者是32万欧元的要求。

虽然五年后该要求自动取消，但是仍需要你在马耳他有物理上的居住地址。

二、马耳他需要强制性购买医疗保险，每年的支出在10万欧左右。

三、马耳他的面积很小，比新加坡还小一半。

四、马耳他的华人较少，融入当地生活需要花费较长时间。

马耳他护照移民

会申请马耳他移民的人基本都是看中它在移民政策、税收制度和资产配置方面的优势，但万万没想到的是，许多已经移民马耳他的华人表示，移民千万别去马耳他，去了之后你会发现马耳他的生活和你想象的完全不一样！那里依山傍水，气候宜人，听不到大城市的喧嚣，也没有工业的污染，就像隐于世间的世外桃源。马耳他可以像任何一个国家，但没有一个国家的移民生活像马耳他！

移民千万别去马耳他，小心生活发生翻天覆地的变化！ (2).jpg

一、移民马耳他的申请条件

移民马耳他最主要的途径就是国债移民项目，申请人需要在马耳他进行25万欧元的投资，同时满足其它条件，就能获得在马耳他永久居留的权利。移民马耳他后，申请人可在当地工作或经商，享受和当地居民一样的教育、医疗的制度，还可以前往其它申根国家学习和工作。下面是马耳他国债移民具体申请条件：

1、申请人购买25万欧以上的合规国债或债券，并持有5年以上；

2、申请人购买或租赁符合马耳他要求的房产，并持有5年以上：

1）购买在马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛或马耳他南部27欧元以上的房产；

2）租房在马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛或马耳他南部1万欧元/年以上的房产；

3、主申请人年满18岁，副申请人可以有：未成年子女、18到26周岁未婚且经济不独立的子女、经济依赖主申请人的父母和祖父母；

4、能提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明；

5、已经购买不低于三万欧元的医疗保险；

6、申请人必须是非欧盟公民，无犯罪记录。

马耳他国债移民如果申请成功，就可一步到位拿到该国的永久居留权，而永居卡每五年可更换一次，拿到身份的五年后就不需要继续持有国债。

移民千万别去马耳他，小心生活发生翻天覆地的变化！ (1).jpg

二、移民马耳他的生活到底怎么样？

说句实在的，刚移民马耳他生活的人，都会感到很不习惯，因为这里的生活节奏就一个字，慢！这种马耳他式慢生活真的能把快节奏的中国人给逼疯。不止是生活节奏，马耳他生活的方方面面都与国内截然不同：

一、马耳他国债移民优势哪些是真?

网传的马耳他国债移民优势一般有6大点：

1、优秀文化古国：“地中海心脏+南欧瑞士”

2、欧洲唯一四位一体国：英联邦+申根国+欧盟+欧元区!

3、全球避税天堂：无遗产税+无净财富税+无资产税+无赠予税!

4、投资国家国债：A3级国家国债，稳定无风险!

5、性价比高的欧洲跳板：英式教育，欧盟认可，世界名校优质跳板!

6、要求低，申请简：无移民监、语言、经商背景、学历、资产要求!

这些都是真的!

马其他位于地中海中部的岛国，确有“地中海心脏”之称，同时因为拥有世界级的银行体系，又被称为“南欧的瑞士”。2013-2014年全球经济论坛健全银行系统评选中，马耳他位列148个国家中14位;避险基金位列欧洲第1位。

作为全球仅有四位一体国家，马耳他移民可以尊享英联邦、欧盟成员国、申根区、欧元区等四重权益。马耳他不实行双重征税规则，到目前为止，马耳他已与46个国家( 包括中国) 签署了避免双重征税的协议。穆迪和惠誉国际等世界级权威评级机构20年来甚至更久地给予马耳他国债A级评估。获得马耳他移民身份，对子女就读优质教育有很大帮助。

二、马耳他融资移民是吗?

马耳他融资移民不是!

移民马耳他，申请人有两种投资方式可选：

1、全款投资

投资符合要求的25万欧元以上的国家A级债券同时满足购房或者租房条件，5年投资期满后，返还本金和相应利息;

2、融资投资

支付国债融资款10万欧元同时满足购房或者租房条件，融资成本无返还。